Checklist voor een veilig huis

Je moet je niet alleen thuis voelen, een huis of appartement moet natuurlijk ook veilig zijn! Overal kunnen mankementen zijn: lekken, gaten, onvolmaaktheden. Kijk dus kritisch rond als je een woning gaat huren. Neem iemand mee die je vertrouwt zodat je zijn of haar mening kan horen. Stel ook genoeg vragen aan de huisbaas.

Op zoek naar een checklist voor koten? Lees dan zeker 'Is mijn kot veilig?'.

Let zeker op:

Elektriciteit

• zijn de zekeringen, stopcontacten, elektriciteitsdraden ... in goede staat?

• is er een individuele meter (ook voor gas en water)?

Verwarming

• welk type, hoe werkt het en hoe is de staat er van?

• is er voldoende isolatie (bijv. dubbel glas) zodat de gas-, elektriciteits- of mazoutrekening geen vervelende verrassing oplevert?

• is er risico op CO-vergiftiging?

Vocht

• plekken op muren en plafonds, maar ook een muffe geur kan wijzen op vochtproblemen en schimmelvorming

• zijn er lekken in het dak?

Sanitair

• is er warm water, is de boiler in orde?

• afvoer checken op verstopping of vieze geurtjes

• is er genoeg verluchting in de badkamer, werken de douche en toilet ...

Brandveiligheid

• is er een rookmelder en een brandblusapparaat?

• is er een brandtrap of andere vluchtweg in geval van nood?

• zijn er veilige nooduitgangen?

Plaatsbeschrijving

Het is wettelijk verplicht om samen met de huisbaas een document op te maken, waarin je de staat van de woning beschrijft op moment dat het contract aanvangt. Doe dit nauwkeurig en schriftelijk, zo ontstaat er later geen discussie over welke schade er al was en welke nieuwe schade er is. Je kan ook foto’s maken, die je toevoegt aan de beschrijving. Let erop dat alle gebreken in het document worden opgenomen. Beide partijen moeten dit document ondertekenen.

Tips

• Zorg ervoor dat de meterstanden worden genoteerd op de juiste formulieren, voor je je intrek neemt in het pand.

• Maak op voorhand duidelijke, schriftelijke afspraken over wat de huisbaas zal herstellen.

• Lees ook: 'Wie betaalt de kosten aan een huurwoning?'

• Meer info over gezonde huisvesting.

• Tips voor brandveiligheid.