Mijn huisbaas vraagt een huurwaarborg, mag dat?

Ja, dat mag. Een huurwaarborg is niet verplicht, maar de meeste verhuurders vragen het wel, voor als je iets stukmaakt of de huur niet betaalt.

Is aan het einde van het contract alles in orde? Dan krijg je de waarborg terug. Ook de interesten zijn voor jou.

Hoeveel huurwaarborg mag die vragen?

De verhuurder mag maximum 3 maanden huur vragen.

Gaat alles wat kapot gaat, van die huurwaarborg af?

Nee, alleen als iets kapot gaat door 'verkeerd gebruik'. Heeft je hond bijvoorbeeld de trapleuning kapot gebeten? Of heb je een gat in de vloer gemaakt? Dan moet jij dat betalen.

Sommige dingen gaan kapot doordat ze verslijten: die moet de verhuurder betalen.

Hoe moet ik de huurwaarborg betalen?

Er zijn 2 manieren:

• Je opent een huurwaarborgrekening op jouw naam bij de bank en stort het geld daarop. Niemand kan eraan tot je weer verhuist.
• Of je kiest een 'zakelijke zekerheidstelling'. De meest bekende is Korfine.

Vraag over beide meer uitleg bij je bank.

Betaal de waarborg nooit cash of rechtstreeks

Betaal de waarborg zeker niet met contant geld.

Stort het bedrag ook nooit op de rekening van je huisbaas.

Je bent dan niet zeker dat je het geld terugkrijgt.

Wat als ik de huurwaarborg niet kan betalen?

Dan kan je een van deze dingen doen:

• Iemand anders betaalt de waarborg in jouw plaats, bijvoorbeeld je ouders.
  • Dat heet een borgstelling.
  • Dat mag alleen als je huurbaas dat oké vindt.
• Een bankwaarborg via het OCMW.
  • Je spaart het geld voor de waarborg samen via het OCMW.
  • Vraag ernaar bij een kantoor in je buurt.
• Leen het geld voor je waarborg van het Vlaams Woningfonds.
  • Dat heet een huurwaarborglening.
  • Kijk op hun website of je er recht op hebt

Je kiest zelf op welke manier je de waarborg betaalt, maar je mag ze niet combineren. Kies dus één van de manieren hierboven.